EDENOVO

Ático en Río Real

Ático en Río Real - Main Photo
1 / 49
EDN-17747
Venta acordada
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
344 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la exclusiva zona de Río Real, este impresionante ático ofrece una de las mejores vistas panorámicas de Marbella. La propiedad destaca por su enorme terraza de 125 m² que rodea toda la vivienda, permitiendo disfrutar de una perspectiva de 360 grados que abarca desde el azul del Mediterráneo hasta las cumbres de Sierra Blanca. Es una oportunidad única para quienes buscan amplitud y privacidad en la planta superior de un edificio emblemático.

El interior se distribuye de forma fluida, comenzando con un elegante hall de entrada que da paso a un salón-comedor de dimensiones extraordinarias. La cocina, espaciosa y conectada con la zona social, es ideal para los amantes de la gastronomía. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y salida directa a la terraza, mientras que el segundo dormitorio ofrece vistas despejadas a la montaña. Además, existe una estancia adicional con potencial para convertirse en un tercer dormitorio con baño.

La vivienda está equipada con aire acondicionado, trastero y dos plazas de garaje privadas. Se encuentra dentro de una urbanización cerrada que garantiza seguridad y tranquilidad a sus residentes, contando con ascensor y zonas comunes bien mantenidas.

A tan solo cinco minutos en coche del centro de Marbella, la ubicación en Río Real combina la serenidad de los campos de golf con la cercanía a las mejores playas de la zona. La excelente conexión con la autovía permite llegar rápidamente a colegios internacionales, centros comerciales y al aeropuerto de Málaga, convirtiéndolo en una residencia principal o vacacional inmejorable.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:344 m²Terraza:125 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

GarajeJardínTerraza
Región:Río RealZona/Ciudad:Río Real
Precio de venta

€ 1 200 000

Precio por m²
€ 3 488 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 488 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 811 / m²
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 109 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 000
Total impuestos y gastos€ 124 500
Coste total de compra€ 1 324 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 200 000
Entrada20% (€ 240 000)
%
años
Importe del préstamo€ 960 000
Cuota mensual€ 4 805,99
Ingresos mensuales requeridos€ 16 019,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17747·EUR 1 200 000€ 3 488/m²