EDENOVO

Ático en Río Real

Ático en Río Real - Main Photo
1 / 45
EDN-26474
En venta
Publicado desde 17 jun 2026
3Dormitorios
3Baños
189 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón de Río Real, este ático de esquina representa una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud y vistas despejadas en una de las zonas más consolidadas de Marbella. La propiedad se sitúa en una calle tranquila que desciende hacia el prestigioso club de golf, rodeada de una urbanización cerrada que destaca por sus jardines tropicales impecables y una gran piscina comunitaria.

La distribución de la vivienda está pensada para maximizar la entrada de luz natural. El salón-comedor, de dimensiones generosas, conecta con una terraza perimetral perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol. La cocina, moderna y funcional, cuenta con un techo acristalado que aporta una luminosidad única. En la planta principal se ubican dos dormitorios dobles con acceso exterior, mientras que la planta superior alberga una suite principal privada con zona de vestidor y su propia terraza solárium.

Entre sus características principales se incluyen el aire acondicionado frío/calor, chimenea en el salón, suelos de mármol y un sistema de alarma integral. El precio incluye una plaza de garaje subterráneo y un trastero de gran capacidad. La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir o para rentabilizar como inversión de alquiler.

La ubicación es inmejorable, combinando la paz de un entorno natural con la cercanía al centro de Marbella y las mejores playas de la zona. Con vistas panorámicas que abarcan el campo de golf y el mar Mediterráneo, este ático es ideal tanto para residencia permanente como para disfrutar de estancias vacacionales en un entorno seguro y exclusivo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:189 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Río RealZona/Ciudad:Río Real
Precio de venta

€ 749 000

Precio por m²
€ 3 963 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 963 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 811 / m²
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 749 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 63 900
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 490
Total impuestos y gastos€ 74 190
Coste total de compra€ 823 190

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 749 000
Entrada20% (€ 149 800)
%
años
Importe del préstamo€ 599 200
Cuota mensual€ 2 999,74
Ingresos mensuales requeridos€ 9 999,12 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-26474·EUR 749 000€ 3 963/m²