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Apartamento en planta media en Reserva de Marbella

Apartamento en planta media en Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-127848
En venta
Publicado desde 8 oct 2026
2Dormitorios
2Baños
111 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en La Reserva de Marbella Fase II cuenta con una licencia de turismo registrada, lo que permite la gestión de alquileres vacacionales de forma legal desde el primer día. A diferencia de otras unidades del complejo, este apartamento de planta media destaca por su orientación sur y sus vistas panorámicas frontales al mar y al golf, visibles inmediatamente al entrar en la vivienda.

La distribución interior aprovecha sus 111 m² para ofrecer estancias luminosas, compuestas por dos dormitorios y dos cuartos de baño completos. El salón conecta con una terraza de 22 m², excepcionalmente amplia para el estándar de la zona, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina es independiente y está totalmente equipada con electrodomésticos renovados recientemente.

El precio de venta incluye una plaza de garaje subterránea y un trastero privado. Es importante señalar que la propiedad pertenece al propietario original desde el año 2005, lo que garantiza un mantenimiento constante. Los acabados y la ubicación dentro del bloque son preferenciales, asegurando una mayor entrada de luz natural durante todo el día.

La urbanización ofrece acceso a dos de las piscinas más grandes de la comunidad a pocos pasos del portal. A solo cinco minutos en coche se encuentran las exclusivas playas de Cabopino y Elviria, conocidas por sus dunas y su oferta gastronómica. Este apartamento en Reserva de Marbella es una opción sólida tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:111 m²Terraza:22 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Reserva de MarbellaZona/Ciudad:Reserva de Marbella
Precio de venta

€ 359 000

Precio por m²
€ 3 234 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 234 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 811 / m²
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 359 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 28 720
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 590
Total impuestos y gastos€ 34 510
Coste total de compra€ 393 510

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 359 000
Entrada20% (€ 71 800)
%
años
Importe del préstamo€ 287 200
Cuota mensual€ 1 437,79
Ingresos mensuales requeridos€ 4 792,64 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-127848·EUR 359 000€ 3 234/m²