EDENOVO

Ático en Reserva de Marbella

Ático en Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 33
EDN-24564
En venta
Publicado desde 19 may 2026
2Dormitorios
2Baños
77 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático en Reserva de Marbella representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda reformada con un diseño contemporáneo. La propiedad destaca por su luminosidad natural y una distribución que maximiza el espacio, integrando perfectamente el interior con las impresionantes zonas exteriores.

La vivienda consta de un salón-comedor diáfano con cocina abierta de estilo moderno, ideal para la vida social. Dispone de dos dormitorios amplios y dos baños, uno de ellos en suite. Sin duda, el corazón de esta propiedad es su gran solárium de 65 m², que junto a la terraza principal suma un espacio exterior total de 80 m² con vistas panorámicas al Mediterráneo y a la sierra malagueña.

Situado en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, el complejo ofrece jardines tropicales maduros y piscinas comunitarias. El equipamiento incluye aire acondicionado, trastero y una plaza de garaje privada. La calidad de la reforma se aprecia en cada detalle, desde los acabados de la cocina hasta el aprovechamiento de la luz en el salón.

La ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de la zona este de Marbella, estando a solo 15 minutos del casco antiguo y a 25 minutos del aeropuerto internacional de Málaga. Es una opción inmejorable para disfrutar del microclima de la Costa del Sol durante todo el año.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:77 m²Terraza:80 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Reserva de MarbellaZona/Ciudad:Reserva de Marbella
Precio de venta

€ 398 000

Precio original
€ 410 000
Precio por m²
€ 5 169 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 169 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 811 / m²
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 398 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 31 840
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 980
Total impuestos y gastos€ 38 020
Coste total de compra€ 436 020

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 398 000
Entrada20% (€ 79 600)
%
años
Importe del préstamo€ 318 400
Cuota mensual€ 1 593,99
Ingresos mensuales requeridos€ 5 313,28 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-24564·EUR 398 000€ 5 169/m²