EDENOVO

Ático Dúplex en Reserva de Marbella

Ático Dúplex en Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-77457
En venta
Publicado desde 20 ago 2026
2Dormitorios
2Baños
183 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático dúplex en Reserva de Marbella representa una oportunidad excepcional en el corazón de Las Chapas. Con una reforma integral reciente, la propiedad de 183 m² destaca por su estética moderna y una distribución diáfana que maximiza la entrada de luz natural. Desde su posición elevada, ofrece vistas despejadas al mar Mediterráneo, convirtiéndose en un refugio de paz y diseño contemporáneo en una de las zonas más consolidadas de Marbella Este.

La vivienda se distribuye en dos niveles claramente definidos. La planta principal acoge un salón de diseño que se integra con una cocina de vanguardia, equipada con una isla central de porcelánico y electrodomésticos de última generación. Los dos dormitorios han sido concebidos para el descanso, acompañados de dos baños modernos con acabados de alta gama. El exterior es el gran protagonista, con una terraza principal sombreada por toldos vela y un impresionante solárium privado en la planta superior, ideal para crear una zona chill-out.

Formando parte de una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, la propiedad cuenta con aire acondicionado, ascensor, plaza de garaje y trastero. El complejo está rodeado de jardines tropicales y piscinas comunitarias perfectamente mantenidas, lo que garantiza un entorno de gran calidad visual y operativa. La privacidad y la seguridad son los pilares de esta comunidad residencial.

Situado a pocos minutos de los campos de golf de Santa María y Cabopino, este ático es ideal para los amantes del deporte y la playa. La cercanía a la autovía facilita el desplazamiento hacia el centro de Marbella o el aeropuerto de Málaga. Con la playa de Cabopino a corta distancia, esta propiedad combina la serenidad del entorno natural con la comodidad de tener todos los servicios esenciales a mano.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:183 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Reserva de MarbellaZona/Ciudad:Reserva de Marbella
Precio de venta

€ 666 000

Precio por m²
€ 3 639 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 639 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 811 / m²
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 666 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 55 940
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 660
Total impuestos y gastos€ 65 400
Coste total de compra€ 731 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 666 000
Entrada20% (€ 133 200)
%
años
Importe del préstamo€ 532 800
Cuota mensual€ 2 667,32
Ingresos mensuales requeridos€ 8 891,07 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-77457·EUR 666 000€ 3 639/m²