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Apartamento en planta media en San Luis de Sabinillas

Apartamento en planta media en San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 22
EDN-141800
En venta
Publicado desde 15 oct 2026
3Dormitorios
2Baños
96 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en la consolidada urbanización Residencial La Florida Fase 2, este apartamento destaca por su amplitud y su estratégica posición a escasos pasos de la playa. A diferencia de otras propiedades en el centro, esta vivienda ofrece una luminosidad excepcional gracias a su orientación este-oeste, permitiendo disfrutar de la luz del sol durante gran parte de la jornada en todas sus estancias principales.

La distribución interior de este apartamento en San Luis de Sabinillas se organiza de forma funcional, separando claramente la zona de descanso de la de convivencia. El salón-comedor conecta directamente con una terraza privada de 9 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina, parcialmente equipada, cuenta con un lavadero independiente, un detalle práctico que optimiza el espacio de trabajo.

En cuanto a calidades, la propiedad dispone de suelos de mármol crema que aportan elegancia y frescura, además de ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit para un mayor confort térmico. Los tres dormitorios están equipados con armarios empotrados, y el principal cuenta con baño en suite. El complejo residencial añade valor a la experiencia diaria con su piscina comunitaria y sauna privada.

La infraestructura circundante es inmejorable, con colegios, centros de salud, tiendas y restaurantes accesibles a pie. Además, la cercanía al Puerto de la Duquesa y a diversos campos de golf convierte a este Middle Floor Apartment en una opción versátil tanto para familias como para aficionados al deporte. La oferta se completa con una plaza de garaje privada incluida en el precio.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:96 m²Terraza:9 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor ApartmentCalificación energética: {rating}F

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:San Luis de SabinillasZona/Ciudad:San Luis de Sabinillas
Precio de venta

€ 290 000

Precio por m²
€ 3 021 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 021 / m²
Base de comparación
32 · Apartamento en planta media, San Luis de Sabinillas
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 306 / m²
Rango típico
€ 2 988 – 3 617 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 290 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 23 200
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 900
Total impuestos y gastos€ 28 300
Coste total de compra€ 318 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 290 000
Entrada20% (€ 58 000)
%
años
Importe del préstamo€ 232 000
Cuota mensual€ 1 161,45
Ingresos mensuales requeridos€ 3 871,49 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-141800·EUR 290 000€ 3 021/m²