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Ático Dúplex en San Pedro de Alcántara

Ático Dúplex en San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 32
EDN-11559
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
192 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este impresionante ático dúplex en San Pedro de Alcántara representa una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud y comodidad junto al mar. Ubicado en la demandada zona de San Pedro del Mar, la propiedad se encuentra a pasos del bulevar y rodeada de todos los servicios esenciales, permitiendo un estilo de vida donde el coche resulta totalmente opcional para el día a día.

La vivienda se distribuye de forma inteligente en dos plantas conectadas por una elegante escalera de mármol. En la planta principal, el salón-comedor destaca por su luminosidad, conectando con una terraza orientada al suroeste que ofrece vistas despejadas a las zonas comunes. Cuenta con tres dormitorios en este nivel, mientras que la planta superior alberga un segundo salón ideal como zona de juegos o cine, además de un cuarto dormitorio y una terraza privada para tomar el sol con total discreción.

Entre sus acabados técnicos resaltan el suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado frío/calor y una sauna privada integrada, detalles que elevan el confort a un nivel superior. La propiedad se entrega en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir, dentro de un recinto cerrado con seguridad, piscinas y cuidados jardines mediterráneos.

Estar ubicado en el lado playa de San Pedro garantiza una revalorización constante. La proximidad a colegios internacionales, campos de golf de renombre y la cercanía a Puerto Banús convierten a este ático en una inversión estratégica tanto para disfrute vacacional como para residencia principal en una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:192 m²Terraza:40 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse DuplexCalificación energética: {rating}D

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 1 175 000

Precio original
€ 1 250 000
Precio por m²
€ 6 120 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 120 / m²
Base de comparación
92 · San Pedro de Alcántara
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 973 / m²
Rango típico
€ 4 136 – 6 803 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 175 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 106 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 750
Total impuestos y gastos€ 121 750
Coste total de compra€ 1 296 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 175 000
Entrada20% (€ 235 000)
%
años
Importe del préstamo€ 940 000
Cuota mensual€ 4 705,86
Ingresos mensuales requeridos€ 15 686,21 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-11559·EUR 1 175 000€ 6 120/m²