EDENOVO

Apartamento en San Pedro de Alcántara

Apartamento en San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-24880
En venta
Publicado desde 26 may 2026
2Dormitorios
2Baños
102 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático en San Pedro de Alcántara representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad totalmente reformada en el núcleo urbano más dinámico de la zona. La vivienda destaca por su diseño contemporáneo y su ubicación estratégica, permitiendo disfrutar de un estilo de vida mediterráneo sin renunciar a las comodidades de la ciudad. La reforma integral ha sido ejecutada con estándares de alta calidad, resultando en un hogar elegante y acogedor.

La distribución de los 102 m² construidos se organiza de manera eficiente, ofreciendo dos dormitorios luminosos y dos baños de diseño moderno. El salón principal conecta directamente con una terraza privada desde la cual se pueden contemplar vistas parciales al mar y al puerto. La fluidez entre los espacios interiores y exteriores garantiza una ventilación natural constante y una gran entrada de luz durante todo el día.

En cuanto a las calidades, el piso dispone de aire acondicionado centralizado, calefacción y sistemas de seguridad avanzados. Cada detalle ha sido cuidado para ofrecer el máximo confort, desde la carpintería exterior hasta los revestimientos interiores. La propiedad cuenta con toda la documentación en regla, incluyendo la Licencia de Primera Ocupación, lo que facilita cualquier gestión hipotecaria o administrativa.

Vivir en el centro de San Pedro significa tener a mano los mejores colegios, centros de salud y una oferta gastronómica inigualable. La cercanía a la playa y la excelente conexión con el transporte público hacen que este apartamento junto al mar sea ideal tanto para familias como para inversores que busquen una alta rentabilidad mediante el alquiler vacacional, ya que no existen restricciones para la obtención de la licencia turística.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:102 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 480 000

Precio por m²
€ 4 706 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 706 / m²
Base de comparación
92 · San Pedro de Alcántara
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 973 / m²
Rango típico
€ 4 136 – 6 803 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 480 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 39 200
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 800
Total impuestos y gastos€ 46 200
Coste total de compra€ 526 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 480 000
Entrada20% (€ 96 000)
%
años
Importe del préstamo€ 384 000
Cuota mensual€ 1 922,39
Ingresos mensuales requeridos€ 6 407,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-24880·EUR 480 000€ 4 706/m²