EDENOVO

Ático en San Pedro de Alcántara

Ático en San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 25
EDN-46494
En venta
Publicado desde 16 jul 2026
2Dormitorios
2Baños
138 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón palpitante del bulevar, este ático reformado en San Pedro de Alcántara representa una oportunidad excepcional para quienes buscan diseño moderno y vistas frontales al mar. La propiedad ha sido transformada integralmente para maximizar la luz natural y la amplitud, ofreciendo un refugio de lujo sobre la animada vida urbana de la Costa del Sol. Su orientación sur garantiza una luminosidad constante durante todo el año, permitiendo que el azul del Mediterráneo sea el protagonista visual desde casi cualquier estancia.

La distribución se ha diseñado con un concepto abierto donde la cocina de diseño fluye de manera natural hacia el salón-comedor. Este espacio conecta directamente con una impresionante terraza de 40 m², un espacio totalmente privado y sin vecinos frontales que ofrece una panorámica despejada del litoral y el puerto. Con dos dormitorios espaciosos y dos baños contemporáneos, la vivienda equilibra perfectamente la funcionalidad con el estilo de vida mediterráneo más exigente.

La calidad técnica destaca en cada detalle, incluyendo suelo radiante integral, tres unidades de aire acondicionado independientes y una renovación completa de las instalaciones eléctricas y de fontanería. El edificio cuenta con ascensor y está integrado en una comunidad cerrada que aporta seguridad y tranquilidad. Además, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privado, facilitando la vida en una zona donde la comodidad es primordial.

Vivir en este apartamento significa tener todo al alcance de la mano. A pocos pasos se encuentran colegios, farmacias, supermercados y una variada oferta gastronómica de primer nivel. La proximidad a la playa y al paseo marítimo permite disfrutar del entorno sin necesidad de vehículo, mientras que los entusiastas del golf encontrarán varios de los mejores campos de la región a menos de diez minutos. Es una opción ideal tanto para residencia permanente como para una inversión inmobiliaria segura en una de las zonas con mayor demanda de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:138 m²Terraza:40 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

GarajeTerraza
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 649 000

Precio por m²
€ 4 703 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 703 / m²
Base de comparación
92 · San Pedro de Alcántara
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 973 / m²
Rango típico
€ 4 136 – 6 803 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 649 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 54 410
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 490
Total impuestos y gastos€ 63 700
Coste total de compra€ 712 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 649 000
Entrada20% (€ 129 800)
%
años
Importe del préstamo€ 519 200
Cuota mensual€ 2 599,24
Ingresos mensuales requeridos€ 8 664,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-46494·EUR 649 000€ 4 703/m²