EDENOVO

Ático Dúplex en Teatinos

Ático Dúplex en Teatinos - Main Photo
1 / 17
EDN-13784
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
114 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón de Teatinos, este exclusivo ático dúplex redefine el concepto de vida urbana en Málaga. Situado en una de las avenidas más amplias y valoradas de la zona, esta propiedad destaca por su diseño en tres niveles y sus vistas despejadas al puerto y al mar. Es la opción ideal para quienes buscan un entorno residencial consolidado con una arquitectura moderna que aprovecha al máximo la luz natural del sur de España.

La distribución funcional comienza en la planta séptima, donde el salón principal se abre a una generosa terraza de 40 m², creando un espacio fluido para el entretenimiento. La cocina independiente destaca por su ergonomía, complementada en este nivel por un dormitorio y un baño completo. La planta inferior, situada en el sexto nivel, alberga la zona de descanso con dos amplios dormitorios adicionales. Finalmente, la octava planta está coronada por un solárium privado que ofrece una panorámica inigualable de toda la capital malagueña.

Formando parte de una urbanización de prestigio, la vivienda cuenta con dos plazas de garaje y un trastero incluidos. El complejo residencial ofrece un estilo de vida activo y seguro gracias a su conserjería, pistas de pádel, parques infantiles y dos piscinas rodeadas de zonas verdes. El uso de energía solar para el agua caliente refuerza el compromiso de la propiedad con la eficiencia y el ahorro energético.

La conectividad es excelente, con paradas de autobús y supermercados a menos de cinco minutos a pie, y zonas verdes ideales para el paseo a solo diez minutos. Con acceso directo a las principales vías de comunicación, este ático en Teatinos permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial sin renunciar a la cercanía del centro histórico de Málaga y su oferta cultural.

Sobre Málaga

Málaga es la ciudad más grande de la Costa del Sol, con un área metropolitana de 1,1 millones de habitantes.

Superficies

Construida:114 m²Terraza:40 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:TeatinosZona/Ciudad:Teatinos
Precio de venta

€ 612 000

Precio original
€ 634 000
Precio por m²
€ 5 368 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 368 / m²
Base de comparación
0 · zona Málaga
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 638 / m²
Mismo tipo y dormitorios
113 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Málaga
Precio de oferta típico
€ 360 000 – 895 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 612 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 51 080
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 120
Total impuestos y gastos€ 60 000
Coste total de compra€ 672 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 612 000
Entrada20% (€ 122 400)
%
años
Importe del préstamo€ 489 600
Cuota mensual€ 2 451,05
Ingresos mensuales requeridos€ 8 170,18 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Málaga Guide

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EDN-13784·EUR 612 000€ 5 368/m²