EDENOVO

Ático Dúplex en The Golden Mile

Ático Dúplex en The Golden Mile - Main Photo
1 / 24
EDN-23845
En venta
Publicado desde 1 may 2026
3Dormitorios
2Baños
164 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón de la Milla de Oro, este ático dúplex en la exclusiva urbanización Marbella Real ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida más codiciado de Marbella. La propiedad destaca por su orientación sur, garantizando una luminosidad constante y una conexión fluida con el entorno mediterráneo, a escasos minutos a pie de las mejores playas de la zona.

La vivienda se distribuye de manera funcional y elegante, contando con tres dormitorios amplios y dos baños completos. El salón-comedor conecta directamente con una terraza cubierta, ideal para disfrutar del clima local. La cocina, totalmente equipada, incluye un lavadero independiente, facilitando el día a día en un entorno de lujo y confort.

Uno de los mayores atractivos es su espectacular solárium de 176 m² en la planta superior. Este espacio ha sido diseñado para el entretenimiento, contando con una zona de barbacoa, cocina exterior, jacuzzi y un estudio adicional que puede funcionar como despacho o cuarto dormitorio. Las vistas despejadas al mar desde este nivel son sencillamente incomparables.

El complejo residencial es un oasis de tranquilidad con seguridad 24 horas, cinco piscinas comunitarias, gimnasio, sauna y pistas de pádel y tenis. Su ubicación estratégica permite llegar al centro de Marbella o a Puerto Banús en solo cinco minutos, rodeado de los mejores restaurantes y servicios de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:164 m²Terraza:176 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse DuplexCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:The Golden MileZona/Ciudad:The Golden Mile
Precio de venta

€ 1 500 000

Precio por m²
€ 9 146 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 146 / m²
Base de comparación
107 · The Golden Mile
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 230 / m²
Rango típico
€ 6 172 – 11 526 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 139 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 000
Total impuestos y gastos€ 157 500
Coste total de compra€ 1 657 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 500 000
Entrada20% (€ 300 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 200 000
Cuota mensual€ 6 007,48
Ingresos mensuales requeridos€ 20 024,94 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-23845·EUR 1 500 000€ 9 146/m²