EDENOVO

Apartamento en planta media en Estepona

Apartamento en planta media en Estepona - Main Photo
1 / 19
EDN-23248
En venta
Publicado desde 26 abr 2026
2Dormitorios
2Baños
85 m²Construido
—Vistas

Descripción

Sumérjase en la vida idílica de la Costa del Sol con este apartamento de planta media meticulosamente reformado en Valle Romano, Estepona. Situado en primera línea de un prestigioso campo de golf, esta propiedad ofrece una experiencia residencial única, combinando la serenidad de un entorno natural con la conveniencia de una ubicación privilegiada. Es la elección perfecta para quienes buscan un refugio moderno y tranquilo, sin renunciar a la vitalidad y el encanto de Estepona.

Este elegante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ha sido objeto de una reforma integral, resultando en un espacio contemporáneo y luminoso, listo para ser habitado. La distribución interior maximiza la funcionalidad y el confort, con estancias que gozan de abundante luz natural a lo largo del día, creando una atmósfera cálida y acogedora. Los dormitorios ofrecen amplitud y privacidad, mientras que los dos baños completos se han diseñado con acabados modernos para su máximo disfrute.

Uno de los mayores atractivos de esta vivienda es su generosa terraza de 25 m², desde la cual se disfrutan impresionantes vistas abiertas al campo de golf. Este espacio exterior es ideal para relajarse, celebrar comidas al aire libre o simplemente deleitarse con el clima mediterráneo en total privacidad. Con una superficie construida de 85 m², cada rincón de este apartamento ha sido optimizado para ofrecer una calidad de vida superior. Además, se incluye una plaza de parking subterráneo, aportando una comodidad invaluable.

Valle Romano es una zona consolidada y muy apreciada en Estepona, reconocida por su tranquilidad y su entorno natural. La ubicación estratégica de este apartamento garantiza fácil acceso al centro de Estepona, sus hermosas playas y una amplia gama de servicios y comercios. Es un enclave ideal para los amantes del golf y para aquellos que valoran la calidad de vida, con la ventaja de estar bien conectado con las principales vías de comunicación de la Costa del Sol. La cercanía a colegios y centros de ocio lo convierte en una opción atractiva para diversas necesidades.

Más allá de su atractivo residencial, este apartamento en Valle Romano representa una sólida oportunidad de inversión. Dispone de licencia turística, lo que le confiere un alto potencial de rentabilidad en el mercado de alquiler vacacional. Ya sea como residencia principal, segunda vivienda o como activo para generar ingresos, esta propiedad combina una ubicación inmejorable, vistas cautivadoras, luminosidad excepcional y un gran potencial de revalorización. Una adquisición inteligente en el dinámico mercado inmobiliario de Estepona.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:85 m²Terraza:25 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 319 500

Precio original
€ 320 000
Precio por m²
€ 3 759 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 759 / m²
Base de comparación
277 · Apartamento en planta media, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 125 / m²
Rango típico
€ 3 989 – 6 308 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 319 500
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 25 560
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 195
Total impuestos y gastos€ 30 955
Coste total de compra€ 350 455

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 319 500
Entrada20% (€ 63 900)
%
años
Importe del préstamo€ 255 600
Cuota mensual€ 1 279,59
Ingresos mensuales requeridos€ 4 265,31 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-23248·EUR 319 500€ 3 759/m²