EDENOVO

Local comercial en Alhaurín de la Torre

Local comercial en Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 20
EDN-17569
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
879 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la estratégica Avenida Reyes Católicos de Alhaurín de la Torre, este edificio comercial ofrece una base sólida para un proyecto de transformación residencial de alto nivel. Con una superficie construida de 879 m², la propiedad se sitúa en el corazón de uno de los municipios más demandados de la provincia de Málaga, destacando por su seguridad y entorno familiar.

El proyecto contempla la creación de un edificio plurifamiliar compuesto por nueve viviendas modernas. La distribución propuesta aprovecha al máximo la parcela de 380 m², incluyendo tres plantas sobre rasante más ático, además de un amplio local comercial de 156 m² en la planta baja que garantiza una excelente visibilidad para cualquier negocio.

Entre sus características principales, el edificio contará con ascensor, trasteros individuales y un garaje subterráneo con capacidad para nueve vehículos. Las viviendas disfrutarán de vistas panorámicas que alcanzan el puerto, ofreciendo un paisaje urbano y marítimo despejado desde las plantas superiores. El complejo está diseñado para funcionar como una comunidad cerrada, priorizando la privacidad de sus habitantes.

La ubicación es excepcional, situándose a tan solo diez minutos de las playas de la Costa del Sol y del centro de Málaga. Alhaurín de la Torre ofrece una infraestructura completa con colegios, centros de salud y zonas de ocio, lo que asegura una comercialización rápida y efectiva de las unidades resultantes en un plazo estimado de seis meses tras el inicio de la promoción.

Sobre Málaga

Málaga es la ciudad más grande de la Costa del Sol, con un área metropolitana de 1,1 millones de habitantes.

Superficies

Construida:879 m²Parcela:380 m²

General

Tipo:Local comercial / Hostel
Región:Alhaurín de la TorreZona/Ciudad:Alhaurín de la Torre
Precio de venta

€ 750 000

Precio por m²
€ 853 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 750 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 64 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 500
Total impuestos y gastos€ 74 300
Coste total de compra€ 824 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 750 000
Entrada20% (€ 150 000)
%
años
Importe del préstamo€ 600 000
Cuota mensual€ 3 003,74
Ingresos mensuales requeridos€ 10 012,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17569·EUR 750 000€ 853/m²