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Local comercial en Alhaurín el Grande

Local comercial en Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-11527
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
2Baños
270 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este excepcional local comercial en Alhaurín el Grande se sitúa en una zona de gran actividad económica, ideal para negocios que requieren una presencia sólida y visible. Con una superficie construida de 270 m², el inmueble destaca por sus amplios escaparates que permiten una entrada constante de luz natural y ofrecen un escaparate inmejorable para cualquier actividad profesional.

La distribución interna ha sido diseñada para la máxima funcionalidad, incluyendo un estudio, una oficina privada y diversas salas polivalentes. Esta versatilidad lo convierte en el espacio perfecto para una academia de formación, un centro de danza o un despacho profesional de grandes dimensiones. El local cuenta además con dos aseos completos, garantizando la comodidad tanto para el personal como para los clientes.

Entre sus características técnicas, el inmueble dispone de aire acondicionado centralizado y un práctico almacén para la gestión de stock. La amplitud de sus estancias permite una adaptación sencilla a diferentes modelos de negocio, desde centros de coworking hasta clínicas especializadas. Su ubicación estratégica cerca del centro del pueblo asegura un flujo constante de peatones y vehículos.

Alhaurín el Grande es un enclave estratégico en la provincia de Málaga, conocido por su excelente infraestructura y su comunidad activa. La propiedad se encuentra cerca de todos los servicios esenciales y ofrece una conexión rápida con la red de carreteras principales, facilitando el acceso a trabajadores y clientes de localidades vecinas. Una inversión inteligente en un mercado inmobiliario comercial en pleno crecimiento.

Sobre Málaga

Málaga es la ciudad más grande de la Costa del Sol, con un área metropolitana de 1,1 millones de habitantes.

Superficies

Construida:270 m²

General

Tipo:Local comercial / Shop
Región:Alhaurín el GrandeZona/Ciudad:Alhaurín el Grande
Precio de venta

€ 425 000

Precio por m²
€ 1 574 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 425 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 34 250
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 250
Total impuestos y gastos€ 40 700
Coste total de compra€ 465 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 425 000
Entrada20% (€ 85 000)
%
años
Importe del préstamo€ 340 000
Cuota mensual€ 1 702,12
Ingresos mensuales requeridos€ 5 673,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-11527·EUR 425 000€ 1 574/m²