Local comercial en Alhaurín el Grande

Situada en un enclave privilegiado entre las localidades de Alhaurín el Grande y Coín, esta extensa finca de más de 30.000 m² ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto agrícola o un refugio de absoluta tranquilidad en el interior de la provincia de Málaga. La propiedad destaca por su orientación sur y vistas panorámicas que dominan el valle, proporcionando una luz natural constante y una sensación de libertad difícil de encontrar en parcelas de menor tamaño.

El elemento central de la finca es un almacén registrado de 106 m², una construcción sólida que ofrece múltiples posibilidades de uso. Dada su superficie y ubicación central dentro de la parcela, esta estructura es perfecta para el almacenamiento de maquinaria o como base para un proyecto de rehabilitación, siempre supeditado a las normativas urbanísticas vigentes. El terreno, aunque escarpado en algunas zonas, permite una gestión forestal o agrícola eficiente mediante el desbroce y la creación de bancales para el cultivo de árboles frutales o de secano.

En cuanto a suministros y accesibilidad, la propiedad está conectada a la red de electricidad general y dispone de agua proveniente de la comunidad de regantes Viña Borrego. El acceso se realiza mediante una combinación de carretera asfaltada y un carril de tierra en buen estado, culminando en una entrada privada de hormigón que garantiza el paso de vehículos hasta la edificación principal. Además, la finca cuenta con vallado parcial, lo que delimita claramente el perímetro y aporta seguridad.

La ubicación es estratégica para el mercado local, situándose a apenas 15 minutos del centro de Coín. Esta proximidad permite disfrutar de todos los servicios necesarios, desde colegios hasta centros de salud y una variada oferta comercial, sin renunciar a la privacidad de la montaña. La conexión con Málaga capital y el aeropuerto es fluida, consolidando esta propiedad como una inversión sólida tanto por su extensión superficial como por su versatilidad de uso en el corazón del Valle del Guadalhorce.