EDENOVO

Local comercial en Alora

Local comercial en Alora - Main Photo
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EDN-18093
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
7Dormitorios
6Baños
580 m²Construido
—Vistas

Descripción

Magnífica oportunidad de inversión en el sector del turismo rural con este B&B en pleno funcionamiento ubicado en Alora. Esta propiedad comercial destaca por su ubicación estratégica cerca del Caminito del Rey, atrayendo a una clientela internacional constante. La finca se asienta sobre una impresionante parcela de 17.000 m², ofreciendo privacidad absoluta y una conexión íntima con el paisaje natural de la provincia de Málaga.

La edificación principal, de 580 m², se distribuye de manera inteligente para separar la vida privada del negocio. La planta superior alberga la vivienda de los propietarios, equipada con salón, cocina y zonas de servicio independientes. Para los huéspedes, el complejo dispone de dos estudios, un apartamento de tres dormitorios, una suite y una habitación doble. El diseño interior respeta la esencia andaluza con vigas de madera y espacios amplios y luminosos que invitan al descanso.

El exterior es un oasis de tranquilidad donde la piscina actúa como mirador natural hacia el valle y el pueblo de Alora. Las amplias terrazas permiten disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, mientras que las instalaciones hípicas y los establos incluidos en la propiedad abren un abanico de posibilidades para ampliar los servicios del negocio. La propiedad cuenta con dos salones comunes y cocinas equipadas para dar servicio de desayunos y eventos.

Situada a corta distancia de la estación de tren y de una excelente oferta gastronómica local, la finca combina el aislamiento rural con una infraestructura de transporte eficiente. Es un activo inmobiliario ideal para quienes buscan un cambio de estilo de vida con una rentabilidad demostrada en una de las zonas con mayor crecimiento turístico de Andalucía.

Superficies

Construida:580 m²Parcela:17000 m²

General

Tipo:Local comercial / Bed and BreakfastCalificación energética: {rating}E
Región:AloraZona/Ciudad:Alora
Precio de venta

€ 1 195 000

Precio original
€ 1 315 000
Precio por m²
€ 2 060 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 1 195 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 108 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 950
Total impuestos y gastos€ 123 950
Coste total de compra€ 1 318 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 195 000
Entrada20% (€ 239 000)
%
años
Importe del préstamo€ 956 000
Cuota mensual€ 4 785,96
Ingresos mensuales requeridos€ 15 953,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-18093·EUR 1 195 000€ 2 060/m²