Apartamento en Archidona

Ubicada en el pintoresco municipio de Archidona, esta propiedad comercial de gran envergadura se presenta como una oportunidad estratégica en el sector terciario de Andalucía. Con una parcela urbana de 12.692 m², el activo ofrece un potencial de desarrollo extraordinario para inversores que buscan establecer infraestructuras de servicios en una zona con excelente conectividad. La amplitud del terreno permite integrar edificaciones modernas en un entorno natural consolidado, ideal para proyectos que requieran espacios abiertos y zonas verdes.

La edificación principal cuenta con 2.626 m² construidos, distribuidos en dos plantas de una estructura originalmente proyectada para tres niveles. La construcción se basa en una sólida armadura de acero y forjados de placas alveolares, lo que garantiza durabilidad y facilidad de reforma. Gracias a su tabiquería interior de pladur, el espacio es altamente adaptable y versátil, permitiendo una redistribución rápida para usos tan diversos como una clínica privada, un centro de formación profesional o una residencia geriátrica de lujo.

El complejo destaca por sus generosos parámetros urbanísticos, con una ocupación en planta del 60% y una edificabilidad neta de 1,5 m2t/m2s. Esto permite no solo la ampliación del edificio actual, sino también la creación de nuevas construcciones dentro del recinto vallado. El entorno ofrece un clima de privacidad y seguridad, con árboles y jardines que aportan un valor añadido para centros que prioricen el bienestar de sus usuarios y el contacto con la naturaleza.

Su ubicación en Archidona es clave, situándose a solo 20 minutos de Antequera y su nudo logístico de primer nivel. La proximidad a la estación del AVE facilita el transporte hacia Málaga en 25 minutos y Madrid en poco más de dos horas. Esta excelente infraestructura de transporte, sumada al acceso directo por carretera, convierte a este inmueble en un activo logístico y de servicios con una proyección de rentabilidad excepcional en la provincia de Málaga.