Local comercial en Arroyo de la Miel

Ubicada en el dinámico núcleo de Arroyo de la Miel, Benalmádena, esta oficina de 110 m² representa una oportunidad estratégica para inversores y profesionales. Situada en la primera planta de un edificio residencial con ascensor, la propiedad destaca por su posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que permite transformar un espacio de trabajo en un hogar moderno y céntrico. Su orientación oeste asegura una excelente luminosidad durante las tardes, realzando el potencial de cualquier reforma integral.

La distribución actual consta de dos estancias diáfanas de grandes dimensiones, un vestíbulo de entrada y un aseo adaptado para personas con movilidad reducida. El diseño se complementa con una terraza de 4 m² que ofrece vistas directas a la calle, ideal para disfrutar del ambiente local. La amplitud de sus ventanales y la altura de sus techos desmontables proporcionan una base arquitectónica sólida para cualquier proyecto de interiorismo, ya sea corporativo o residencial.

Entre sus prestaciones técnicas, el inmueble dispone de aire acondicionado frío/calor centralizado, puerta de seguridad y portero automático. Un valor añadido fundamental es la inclusión de una plaza de garaje privada en el mismo edificio, facilitando el acceso directo y cómodo en una zona de alta demanda de aparcamiento. El estado de conservación es excelente, lo que permite una ocupación inmediata o el inicio de obras de adaptación sin demoras.

La ubicación es inmejorable, a tan solo 500 metros de la estación de tren de cercanías que conecta Benalmádena con el aeropuerto de Málaga y el centro de la capital. A menos de 200 metros se encuentra la Clínica RV Benalmádena, rodeada de todos los servicios esenciales como bancos, restaurantes y centros comerciales. Esta oficina en Arroyo de la Miel es el enclave perfecto para quienes buscan rentabilidad y versatilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la Costa del Sol.