Local Comercial en Benalmadena

Magnífico local comercial en Benalmádena situado estratégicamente en un centro comercial consolidado, ofreciendo una superficie total construida de 1.505 m² íntegramente en planta baja. Esta propiedad representa una oportunidad singular para inversores que buscan un activo versátil con gran visibilidad, gracias a su impresionante fachada acristalada de 26 metros lineales a pie de calle. La distribución actual permite una gestión flexible, ya que el espacio se divide en un gran local principal de aproximadamente 1.300 m² y tres locales adicionales de 70 m² cada uno, ideales para diversificar el riesgo mediante múltiples arrendamientos o para un gran proyecto unificado.

El inmueble destaca por sus instalaciones técnicas excepcionales, habiendo funcionado recientemente como centro de formación náutica y escuela de buceo autorizada por la Junta de Andalucía. Entre sus características más exclusivas se encuentra una piscina cubierta climatizada de 15 x 8 metros (220 m³), vestuarios para hombres y mujeres totalmente alicatados, zona de gimnasio y sauna. La infraestructura eléctrica es de alto rendimiento, con una potencia de 45.000 vatios, iluminación fluorescente en todo el recinto y un sistema completo de climatización frío/calor, además de caldera de gas natural para el agua caliente sanitaria.

Las posibilidades de explotación son casi ilimitadas, siendo un espacio idóneo para una clínica médica, un centro de rehabilitación, un supermercado de proximidad o incluso un club deportivo de lujo. La propiedad se integra en una urbanización con vistas al golf, lo que garantiza un entorno cuidado y una clientela de perfil medio-alto. Existe además la opción de ampliar la operativa mediante la adquisición de un local anexo en planta sótano de 870 m² que incluye 25 plazas de aparcamiento privadas, conectando internamente con el local principal para facilitar la logística y el acceso de clientes.

Benalmádena es un enclave dinámico en el corazón de la Costa del Sol, con excelentes conexiones por carretera y transporte público. Este local comercial se encuentra a escasos minutos de la playa y de los principales núcleos residenciales de la zona, lo que asegura un flujo constante de público tanto local como internacional. Con su amplia superficie y equipamiento especializado, este activo se posiciona como una inversión de alto valor estratégico en uno de los municipios con mayor proyección de Málaga.