EDENOVO

Local comercial en Benalmadena

Local comercial en Benalmadena - Main Photo
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EDN-23599
En venta
Publicado desde 1 may 2026
—Dormitorios
1Baños
102 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este local comercial de 102 m² se ubica en el corazón de Puerto Marina, Benalmádena, uno de los destinos náuticos más emblemáticos de la Costa del Sol. Su emplazamiento estratégico garantiza una exposición constante ante un público internacional de alto poder adquisitivo, ideal para establecer una firma de prestigio o una oficina corporativa de nivel superior.

La propiedad destaca por su distribución de doble fachada, contando con un acceso principal desde la calle que conecta con el puerto y una entrada secundaria orientada hacia los atraques y el paseo peatonal. Esta característica única permite una ventilación cruzada natural y una visibilidad inmejorable desde los dos ejes más transitados de la marina.

El espacio interior es diáfano y funcional, complementado con un aseo completo. La versatilidad del local permite adaptar la superficie a diversas actividades comerciales, desde servicios profesionales hasta retail de lujo, aprovechando el flujo incesante de visitantes que recorren el puerto deportivo durante todo el año.

Benalmádena ofrece una infraestructura consolidada con accesos rápidos a la autovía A-7, proximidad a campos de golf y una oferta gastronómica excepcional. Adquirir este inmueble comercial supone posicionarse en un enclave donde la actividad económica y el ocio mediterráneo convergen de forma productiva.

Sobre Benalmádena

Benalmádena, dividida en tres zonas (Pueblo, Arroyo de la Miel y Costa), es única gracias a su notable eclecticismo arquitectónico y religioso.

Superficies

Construida:102 m²

General

Tipo:Local comercial / Office
Región:BenalmadenaZona/Ciudad:Benalmadena
Precio de venta

€ 430 000

Precio por m²
€ 4 216 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 430 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 34 700
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 300
Total impuestos y gastos€ 41 200
Coste total de compra€ 471 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 430 000
Entrada20% (€ 86 000)
%
años
Importe del préstamo€ 344 000
Cuota mensual€ 1 722,15
Ingresos mensuales requeridos€ 5 740,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-23599·EUR 430 000€ 4 216/m²