EDENOVO

Local comercial en Churriana

Local comercial en Churriana - Main Photo
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EDN-15622
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
14Dormitorios
15Baños
1246 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una oportunidad de inversión destacada en Churriana: un edificio comercial con licencia de hostal, estratégicamente situado a solo siete minutos del aeropuerto de Málaga. Esta propiedad representa una excelente adquisición para inversores y operadores del sector hotelero que buscan consolidar o expandir su presencia en la vibrante Costa del Sol, un destino turístico de renombre internacional.

El edificio alberga actualmente 14 habitaciones, cada una con su propio baño, ofreciendo una sólida base para un negocio de alojamiento. Existe una significativa posibilidad de expansión, permitiendo añadir hasta 10 habitaciones adicionales, lo que incrementaría sustancialmente la capacidad y el rendimiento. La funcionalidad se ve realzada por una cocina completamente equipada y un servicio de bar-cafetería, listos para atender a huéspedes y clientes.

Un activo clave de esta propiedad en Churriana es su sala de fiestas, con capacidad para 324 personas y una codiciada licencia que permite operar hasta las 6:00 AM. Este espacio multifuncional garantiza una fuente de ingresos adicional a través de eventos, celebraciones y entretenimiento. Las instalaciones incluyen además un ascensor, sistema de aire acondicionado y calefacción central, asegurando el confort y la eficiencia operativa.

La ubicación en Churriana es inmejorable, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a servicios esenciales y excelentes conexiones de transporte. La proximidad al aeropuerto de Málaga es un valor añadido indiscutible, facilitando la llegada de turistas y el desarrollo de actividades comerciales y de ocio. Esta propiedad ofrece un potencial de crecimiento considerable en un mercado dinámico.

Superficies

Construida:1246 m²

General

Tipo:Local comercial / Hostel
Región:ChurrianaZona/Ciudad:Churriana
Precio de venta

€ 4 150 000

Precio por m²
€ 3 331 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 4 150 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 404 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 41 500
Total impuestos y gastos€ 449 000
Coste total de compra€ 4 599 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 150 000
Entrada20% (€ 830 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 320 000
Cuota mensual€ 16 620,7
Ingresos mensuales requeridos€ 55 402,34 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15622·EUR 4 150 000€ 3 331/m²