EDENOVO

Local comercial en Coín

Local comercial en Coín - Main Photo
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EDN-16555
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
400 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta nave industrial de obra nueva se ubica en el Polígono Industrial La Trocha, la zona empresarial más dinámica de Coín. Se trata de una propiedad diseñada para optimizar la operativa logística y comercial, destacando por su visibilidad a pie de calle y su fácil acceso para vehículos pesados en un entorno profesional consolidado.

La superficie total de 400 m² se distribuye de forma estratégica en dos plantas diferenciadas. La planta principal cuenta con 167 m² diáfanos, ideales para exposición o recepción de mercancías, mientras que la planta sótano ofrece 233 m² adicionales de gran capacidad. Esta configuración permite una gestión eficiente del inventario y el espacio de trabajo técnico de manera independiente.

Construida con estándares modernos, la nave ofrece una estructura sólida y funcional que se adapta a diversas actividades industriales. Su ubicación estratégica dentro del polígono garantiza una excelente infraestructura de servicios y suministros, facilitando la puesta en marcha de cualquier proyecto empresarial de forma inmediata.

Coín es un punto neurálgico en la provincia de Málaga, ofreciendo una conexión rápida con la costa y el interior. Gracias a su cercanía a las principales vías de comunicación, este activo inmobiliario es una opción inteligente para empresas que buscan cercanía a los centros de consumo de la Costa del Sol sin renunciar a la amplitud y comodidad de una zona industrial moderna.

Superficies

Construida:400 m²

General

Tipo:Local comercial / Warehouse
Región:CoínZona/Ciudad:Coín
Precio de venta

€ 390 000

Precio por m²
€ 975 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 390 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 31 200
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 900
Total impuestos y gastos€ 37 300
Coste total de compra€ 427 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 390 000
Entrada20% (€ 78 000)
%
años
Importe del préstamo€ 312 000
Cuota mensual€ 1 561,95
Ingresos mensuales requeridos€ 5 206,49 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16555·EUR 390 000€ 975/m²