EDENOVO

Local comercial en Elviria

Local comercial en Elviria - Main Photo
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EDN-10735
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
10 m²Construido
—Vistas

Descripción

Se ofrece un trastero exclusivo en la codiciada zona de Elviria, Marbella, ubicado estratégicamente en el Edificio Los Arrayanes. Esta propiedad comercial representa una solución logística ideal para quienes residen o gestionan negocios en las inmediaciones de Nikki Beach y los Jardines de las Golondrinas. Su ubicación en una de las urbanizaciones más consolidadas de la Costa del Sol garantiza una inversión segura y práctica.

El espacio cuenta con una superficie útil de 10 m², optimizada por una altura excepcional de 4 metros. Esta característica permite el aprovechamiento del volumen vertical mediante estanterías o almacenaje en altura, duplicando efectivamente la capacidad de un trastero convencional. El acceso es directo y sencillo, facilitando las maniobras de carga de materiales voluminosos.

La seguridad es un pilar fundamental en este complejo cerrado, que dispone de vigilancia las 24 horas. Formar parte de una urbanización de prestigio asegura un mantenimiento impecable de las zonas comunes y un entorno protegido para sus pertenencias más valiosas, ya sean equipos deportivos, mobiliario de terraza o existencias comerciales.

Situado en el corazón de Elviria, este trastero se encuentra a pocos metros de la playa y rodeado de servicios de primer nivel, incluyendo campos de golf y zonas comerciales. La facilidad de conexión con la autovía permite un desplazamiento fluido hacia el centro de Marbella o Puerto Banús, consolidando este espacio como un activo logístico de alto valor en el mercado inmobiliario local.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:10 m²

General

Tipo:Local comercial / Storage Room

Características

PiscinaGaraje
Región:ElviriaZona/Ciudad:Elviria
Precio de venta

€ 37 000

Precio por m²
€ 3 700 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 37 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 2 960
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 370
Total impuestos y gastos€ 5 530
Coste total de compra€ 42 530

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 37 000
Entrada20% (€ 7 400)
%
años
Importe del préstamo€ 29 600
Cuota mensual€ 148,18
Ingresos mensuales requeridos€ 493,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-10735·EUR 37 000€ 3 700/m²