Local comercial en Estepona

Esta casa de pueblo en Estepona destaca por albergar un restaurante en pleno funcionamiento en su planta baja y una vivienda independiente de dos dormitorios en la planta superior. La propiedad ofrece una versatilidad poco común, permitiendo mantener la actividad comercial actual o transformar el edificio íntegramente en una gran vivienda familiar de cuatro dormitorios y tres baños, aprovechando sus 152 m² de superficie construida.

La distribución actual separa claramente los ambientes: el nivel de calle está optimizado para la hostelería, con una clientela consolidada y encanto rústico, mientras que la planta alta es un hogar acogedor. En esta zona residencial encontramos un salón-comedor con chimenea eléctrica, dos dormitorios, cocina equipada y un baño completo. El dormitorio principal disfruta de su propio balcón, aportando luminosidad y ventilación natural a la estancia.

Uno de los mayores atractivos es su terraza privada de 20 m², un espacio exterior ideal para crear una zona de descanso o disfrutar de cenas al aire libre con vistas hacia la zona del puerto. La propiedad cuenta con aire acondicionado instalado y acabados que refuerzan su carácter mediterráneo. La estructura permite una redistribución flexible para adaptarse a proyectos de vida o inversión de distinta índole.

Ubicada en las inmediaciones del puerto de Estepona, la propiedad se beneficia de una infraestructura completa con colegios, tiendas y zonas de ocio a pocos pasos. La cercanía a las playas y a los campos de golf de la zona asegura un flujo constante de personas, lo que es vital para el negocio de restauración o para quienes buscan una residencia con alta conectividad.

Esta propiedad comercial y residencial representa una oportunidad de inversión sólida, ya sea para emprendedores que deseen vivir sobre su propio negocio o para quienes busquen un proyecto de reforma integral en una de las zonas con más demanda de la Costa del Sol.