Situado en la consolidada zona de Altos de Estepona, este local comercial de 98 m² representa una base excepcional para inversores que buscan versatilidad en la Costa del Sol. La propiedad se ubica en un entorno residencial tranquilo, permitiendo disfrutar de la calma sin renunciar a la cercanía del núcleo urbano. Su configuración actual invita a proyectar un cambio de uso a vivienda, siguiendo la tendencia de modernización arquitectónica de la zona.

La distribución interna es funcional y equilibrada, dividiéndose en dos estancias de unos 49 m² cada una. Una de las partes se encuentra totalmente acondicionada y lista para su uso inmediato, mientras que la otra mitad se presenta en bruto. Esta dualidad permite al propietario diseñar desde cero un espacio a medida, ya sea un estudio profesional, un loft vanguardista o una combinación de ambos, adaptándose a las necesidades del mercado actual.

El local cuenta con una superficie construida de 98 m² que coincide con su parcela, optimizando cada metro cuadrado disponible. Al estar registrado como local comercial, ofrece un abanico de posibilidades para emprendedores que buscan establecerse en un área con gran proyección. La versatilidad de espacios es el punto fuerte de esta finca, permitiendo una reforma integral que revalorice el activo de forma significativa tras su adecuación.

A tan solo cinco minutos del centro de Estepona, la ubicación es privilegiada por su fácil acceso a servicios, colegios y centros de salud. La proximidad a las playas locales y al puerto deportivo añade un valor añadido para aquellos que valoran el estilo de vida mediterráneo. La excelente conexión con las principales vías de transporte facilita el trayecto hacia otros puntos de interés como Puerto Banús o el aeropuerto de Málaga.