Local comercial en Estepona

Presentamos una oportunidad inmobiliaria estratégica en el centro histórico de Estepona, un edificio completo que personifica la esencia del Casco Antiguo. A tan solo 400 metros de la Playa de la Rada, esta propiedad se ubica en una zona peatonal vibrante, rodeada de la arquitectura blanca y las calles llenas de flores que definen esta ciudad. La finca se compone de un local comercial y dos viviendas independientes, ofreciendo una flexibilidad total para inversores que buscan rentabilidad o una residencia de lujo multifuncional.

La distribución se organiza de manera ascendente para maximizar la privacidad y las vistas. La planta baja cuenta con un local de casi 74 m², perfecto para emprender un negocio a pie de calle en una zona de alto tránsito. En las plantas superiores, encontramos dos apartamentos bien definidos; el primero destaca por su patio interior privado y estancias luminosas, mientras que el segundo nivel ofrece una distribución cómoda con dos dormitorios y cocina independiente. La planta ático culmina con un tercer dormitorio y acceso a la joya de la corona: una terraza de generosas dimensiones con vistas al puerto y a la montaña.

Este inmueble destaca por su potencial de transformación. Existe la posibilidad técnica de unificar las plantas para crear una majestuosa casa unifamiliar con garaje privado o rehabilitar el conjunto como apartamentos turísticos de alta gama. Los detalles originales, como las chimeneas en los salones, aportan un valor estético difícil de encontrar en construcciones modernas. La estructura permite además la optimización del solárium para crear un espacio de relax con vistas panorámicas de 360 grados sobre Estepona.

Vivir o invertir aquí significa tener a mano lo mejor de la Costa del Sol. El edificio goza de una proximidad inmejorable a tiendas locales, centros culturales y el puerto deportivo de Estepona. Con una superficie construida total de 265 m², esta propiedad representa un activo inmobiliario de alto valor en un mercado con escasa oferta de edificios completos. Es el lienzo perfecto para un proyecto de renovación que combine el prestigio de la ubicación con el confort contemporáneo.