Local Comercial en Fuengirola

Presentamos una excelente oportunidad en el sector terciario de Fuengirola, ubicada estratégicamente en la conocida Calle Sevilla. Este local comercial de 535 m² representa un activo versátil en una de las zonas con mayor densidad comercial de la provincia de Málaga. Su ubicación privilegiada, a pocos pasos del puerto y de las principales vías de comunicación, garantiza un flujo constante de clientes potenciales y una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de explotación empresarial.

El espacio se distribuye de manera eficiente para maximizar la rentabilidad, contando actualmente con un proyecto de 70 trasteros con licencia de venta. La propiedad está equipada con un montacargas funcional que conecta la planta principal con el sótano, facilitando la logística y el movimiento de mercancías. Esta configuración está diseñada para ofrecer una solución inmediata a la alta demanda de espacio de almacenaje en el centro urbano.

Lo que verdaderamente distingue a este inmueble es su potencial de transformación. Existe un estudio de proyecto para el cambio de uso que permitiría la construcción de dos viviendas en las plantas superiores. Adicionalmente, el sótano ofrece la capacidad técnica para albergar entre 30 y 40 plazas de aparcamiento, incrementando notablemente el valor del activo en una zona donde el estacionamiento es limitado.

Rodeado de servicios, comercios tradicionales y modernos centros de ocio, este local comercial se encuentra plenamente integrado en el tejido urbano de Fuengirola. La proximidad al mar y las vistas hacia la zona portuaria añaden un valor estético y comercial único. Es una opción sólida para quienes buscan diversificar su cartera con un proyecto que combina ingresos por alquiler, ventas directas de unidades de almacenamiento y desarrollo residencial a medio plazo.