Villa Independiente en Guaro

En el corazón de la pintoresca Guaro, se presenta una oportunidad comercial y residencial excepcional: una villa independiente que combina un negocio próspero con una vivienda cómoda. Con 5 dormitorios y 5 baños distribuidos en 595 m² construidos sobre una generosa parcela de 4884 m², esta propiedad se asienta estratégicamente en una ruta popular entre ciclistas, motociclistas y amantes de la naturaleza que exploran la Sierra de las Nieves. Las vistas panorámicas y su entorno rural ofrecen un marco incomparable para un estilo de vida que integra el trabajo y el ocio en la Costa del Sol.

La planta baja alberga un restaurante, una 'Venta' española tradicional, con un espacio diáfano de 256 m² y techos altos, adaptable con particiones de madera. Incluye una gran chimenea, una barra con un área de trabajo de 28 m² y una cocina independiente de 37 m² con doble acceso. Dispone de dos amplios aseos de 11 m² cada uno. En el exterior, una terraza cubierta en la entrada y un patio trasero con barbacoa y zona de asientos al aire libre amplían la capacidad. Un pequeño escenario para espectáculos flamencos, un hermoso jardín con parque infantil y aparcamiento para más de 30 vehículos complementan la oferta. Una entrada privada facilita las entregas y el acceso a un almacén de 44 m².

En la planta superior se encuentra la zona de vivienda, compuesta por un amplio apartamento con cocina independiente, salón, tres dormitorios y dos baños. Además, la propiedad incluye dos habitaciones adicionales con baño propio, separadas de la vivienda principal, ideales para invitados o personal. Una impresionante terraza de 200 m², parcialmente cubierta, ofrece un espacio exterior privado con vistas espectaculares, perfecto para el disfrute personal o como extensión del negocio, aprovechando la tranquilidad del entorno de Guaro.

La extensa parcela de 4884 m², bañada por las aguas del Río Grande y cercana a su confluencia con el Río Santo, es ideal para el cultivo de árboles frutales, viñedos y hortalizas, permitiendo una oferta gastronómica de productos frescos y orgánicos. La ubicación en la ruta del Río Grande atrae a un flujo constante de excursionistas y visitantes de pueblos cercanos, lo que confiere un gran potencial de negocio. Esta versatilidad abre la posibilidad de transformar la propiedad en un pequeño hotel rural o un bed and breakfast, capitalizando sus 5 dormitorios y 5 baños y el encanto del campo.

Esta propiedad en Guaro, con sus 595 m² construidos y 275 m² de terraza, representa una oportunidad única para inversores que buscan combinar un negocio de restauración con alojamiento, o para aquellos que deseen desarrollar un proyecto turístico rural. Su configuración y tamaño la hacen idónea para la celebración de eventos, reuniones familiares, bautizos y banquetes. Es, en definitiva, una propiedad muy completa que ofrece infinitas posibilidades tanto para la vida personal como para un emprendimiento exitoso en el vibrante mercado de la Costa del Sol.