Local comercial en Huelin

Este bar de copas en Huelín se presenta como una inversión estratégica en uno de los barrios con mayor proyección de Málaga. Ubicado en la Plaza Villa Moreno, el local disfruta de una posición envidiable junto al Parque de Huelín y a escasos metros del paseo marítimo. La zona destaca por su ambiente gastronómico consolidado y su cercanía al futuro proyecto de ampliación del Puerto de San Andrés, lo que garantiza una revalorización inmediata del negocio en este enclave mediterráneo.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 76 m² y una distribución diáfana que maximiza el espacio de atención al cliente. El interior está habilitado para más de 26 comensales y dispone de dos aseos adaptados para personas con movilidad reducida. El mayor activo del local es su espectacular terraza de 45 m² situada en una plaza arbolada muy tranquila, permitiendo un aforo exterior de más de 48 personas, ideal para aprovechar el clima malagueño durante todo el año.

Recientemente reformado en 2022, el establecimiento se entrega completamente equipado y listo para operar desde el primer día. Dispone de licencias vigentes de música y terraza, incluyendo gran parte del mobiliario y utillaje de barra. Un valor añadido fundamental es el inicio de los trámites para la instalación de un sistema de extracción Filtronic, lo que facilitará la conversión del local en restaurante. El traspaso también incluye el uso de un almacén independiente de 35 m² justo al lado del local principal.

La conectividad es excelente, situándose a solo diez minutos a pie de la estación de tren María Zambrano y rodeado de servicios esenciales. Con un alquiler excepcionalmente bajo de 480€ al mes, los costes operativos son mínimos en comparación con la alta rentabilidad que ofrece su clientela fidelizada. Es una oportunidad de negocio llave en mano con un potencial de crecimiento masivo en el corazón de la expansión turística de Málaga.