EDENOVO

Local comercial en La Duquesa

Local comercial en La Duquesa - Main Photo
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EDN-104658
En venta
Publicado desde 15 sept 2026
—Dormitorios
—Baños
86 m²Construido
—Vistas

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en el sector hostelero de La Duquesa. Este restaurante en venta se ubica en primera línea de playa, integrándose perfectamente en el dinámico entorno del puerto deportivo, donde el flujo de visitantes locales e internacionales es constante durante todo el año.

El local cuenta con una superficie construida de 86 m² y destaca especialmente por su terraza privada de 85 m². Este espacio exterior, orientado al suroeste, permite maximizar la capacidad de comensales mientras disfrutan de vistas frontales al mar y del clima privilegiado de la Costa del Sol.

La propiedad se entrega en un estado de conservación excelente, totalmente amueblada y con una cocina completamente equipada. Dispone de aire acondicionado instalado, lo que garantiza el confort térmico necesario para una actividad comercial de alto nivel desde el primer día de apertura.

Su ubicación estratégica cerca del centro urbano y en plena zona comercial del puerto facilita el acceso a pie desde las urbanizaciones colindantes. Es una propiedad ideal para consolidar un negocio de restauración en un enclave náutico de gran prestigio en Manilva.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:86 m²Terraza:85 m²

General

Tipo:Local comercial / Restaurant

Características

Terraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 350 000

Precio por m²
€ 4 070 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 350 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 28 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 500
Total impuestos y gastos€ 33 700
Coste total de compra€ 383 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 350 000
Entrada20% (€ 70 000)
%
años
Importe del préstamo€ 280 000
Cuota mensual€ 1 401,75
Ingresos mensuales requeridos€ 4 672,49 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-104658·EUR 350 000€ 4 070/m²