Local comercial en La Duquesa

Se presenta una oportunidad comercial única en el corazón de Puerto de la Duquesa: un prestigioso restaurante con una trayectoria de casi cuarenta años, reconocido por su excepcional reputación y su fiel clientela. Esta venta, la primera en cuatro décadas, representa una adquisición de hospitalidad distintiva en la Costa del Sol, un establecimiento que ya goza de vistas al mar y al puerto que cautivan a sus visitantes, garantizando un atractivo inigualable para cualquier inversor o restaurador.

Con una superficie construida de 244 m², esta propiedad comercial se compone de cuatro unidades registrales independientes, incluyendo dos garajes, uno de ellos equipado con una moderna cámara frigorífica. El restaurante ofrece un acogedor espacio interior para 30 comensales, complementado por amplias zonas exteriores. Destaca una superficie de 28 m² de terraza cubierta, legalmente protegida gracias a dos títulos de propiedad que incluyen un soportal de 14m² cada uno, anexo inseparable, garantizando un espacio para cenas al aire libre durante todo el año. Adicionalmente, cuenta con una gran terraza exterior que puede albergar hasta 80 asientos adicionales, maximizando el potencial de ingresos durante los meses de temporada alta.

Este establecimiento premium opera exclusivamente por las noches, atrayendo a una clientela acomodada, predominantemente internacional, que regresa año tras año; aproximadamente el 80% son clientes habituales. Esta extraordinaria lealtad asegura una estabilidad de ingresos poco común en el sector. La propiedad incluye aire acondicionado para el confort de los clientes y un avanzado sistema de alarma para la seguridad. Existe un claro potencial para expandir el horario de apertura o desarrollar nuevos conceptos que incrementen la facturación.

Asimismo, una unidad comercial adyacente de aproximadamente 65 m², actualmente alquilada para almacenamiento y equipada con una barra funcional, ofrece una tentadora oportunidad de expansión. Podría transformarse en asientos adicionales para el restaurante, un concepto de desayunos o 'brunch' utilizando la cocina existente, o un bar independiente. Ubicado en primera línea de playa y cerca del centro, este restaurante en La Duquesa se beneficia de un alto tránsito peatonal y una excelente visibilidad dentro de la marina, inmerso en el encanto local.

Los actuales propietarios se retiran tras una vida dedicada a este negocio y se comprometen a facilitar una transición fluida al comprador adecuado. Esta es una oportunidad inmejorable para adquirir un negocio consolidado y rentable en una de las marinas más pintorescas de la Costa del Sol, ofreciendo tanto un retorno inmediato como un significativo potencial de crecimiento futuro.