EDENOVO

Local comercial en La Mairena

Local comercial en La Mairena - Main Photo
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EDN-16617
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
63 m²Construido
—Vistas

Descripción

Se ofrece un exclusivo local comercial en La Mairena, situado en una zona de gran prestigio conocida por su entorno natural y su clientela de alto nivel. Con una superficie de 63 m², este espacio representa una oportunidad excepcional para establecer una oficina profesional o un negocio de servicios en una ubicación tranquila pero estratégicamente posicionada.

La propiedad destaca por su estado de conservación impecable y un diseño diáfano que facilita cualquier tipo de distribución comercial. La luminosidad natural y la amplitud visual convierten este local en un entorno de trabajo productivo y acogedor, adaptándose a las necesidades de emprendedores modernos.

Equipado con aire acondicionado de última generación, el local garantiza el confort térmico durante todo el año. Dispone de todas las acometidas necesarias, incluyendo agua potable y conexiones telefónicas, lo que permite una puesta en marcha inmediata de la actividad empresarial.

Su ubicación es privilegiada, encontrándose junto al Colegio Alemán de Marbella, lo que asegura un flujo constante de público objetivo. La facilidad de aparcamiento en la zona y la cercanía a núcleos urbanos como Marbella y Ojén añaden un valor logístico incalculable para cualquier inversor.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:63 m²

General

Tipo:Local comercial / Shop
Región:La MairenaZona/Ciudad:La Mairena
Precio de venta

€ 95 000

Precio por m²
€ 1 508 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 95 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 7 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 950
Total impuestos y gastos€ 10 750
Coste total de compra€ 105 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 95 000
Entrada20% (€ 19 000)
%
años
Importe del préstamo€ 76 000
Cuota mensual€ 380,47
Ingresos mensuales requeridos€ 1 268,25 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16617·EUR 95 000€ 1 508/m²