EDENOVO

Local Comercial en Los Boliches

Local Comercial en Los Boliches - Main Photo
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EDN-11780
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
2Baños
119 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos este amplio local comercial en Los Boliches, una de las zonas más dinámicas y demandadas de Fuengirola. Con una ubicación privilegiada junto al supermercado Mercadona y a pocos minutos de la estación de tren, este espacio de 119 m² garantiza un flujo constante de clientes potenciales y una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de negocio.

La propiedad destaca por su diseño diáfano, lo que permite una adaptación sencilla a diversas actividades comerciales. Actualmente funciona como un centro de eventos infantiles, pero su amplitud y distribución facilitan la creación de una oficina moderna, una tienda boutique o incluso un centro de estética. El local cuenta con dos baños completos y una zona de almacenamiento funcional.

Entre sus características principales se encuentra el sistema de aire acondicionado instalado, fundamental para el confort en la Costa del Sol. El entorno se caracteriza por un ambiente comercial consolidado, rodeado de servicios, bares y cafeterías, con la ventaja añadida de contar con zonas de aparcamiento fácil en las inmediaciones.

Este activo no solo es atractivo por su explotación comercial inmediata, sino también por su potencial de reconversión a vivienda, sujeto a la normativa vigente. Es una opción sólida para quienes buscan una inversión segura en un barrio con vida propia, excelente conexión con el transporte público y a un paseo de la playa.

Sobre Fuengirola

Fuengirola es una ciudad muy cómoda para la vida cotidiana en la Costa del Sol: sin necesidad de coche, con trenes directos al aeropuerto y una amplia red de colegios.

Superficies

Construida:119 m²

General

Tipo:Local comercial / Commercial Premises
Región:Los BolichesZona/Ciudad:Los Boliches
Precio de venta

€ 265 000

Precio original
€ 325 000
Precio por m²
€ 2 227 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 265 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 21 200
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 650
Total impuestos y gastos€ 26 050
Coste total de compra€ 291 050

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 265 000
Entrada20% (€ 53 000)
%
años
Importe del préstamo€ 212 000
Cuota mensual€ 1 061,32
Ingresos mensuales requeridos€ 3 537,74 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-11780·EUR 265 000€ 2 227/m²