Este singular edificio de uso mixto se sitúa en la emblemática Calle San Juan, en pleno centro histórico de Málaga. La propiedad ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un activo con solera en una de las zonas más dinámicas de la capital malagueña. Rodeado de arquitectura tradicional y el bullicio cultural del casco antiguo, este inmueble destaca por su versatilidad y su inmejorable ubicación estratégica cerca de la Iglesia de San Juan.

La estructura se distribuye en una planta baja comercial y dos niveles superiores destinados a vivienda. Actualmente, la planta baja alberga dos negocios consolidados: una cafetería con encanto y un servicio de consigna de equipajes, ambos con contratos de arrendamiento vigentes hasta 2033, lo que garantiza una rentabilidad inmediata. Las plantas superiores, de unos 42 m² cada una, presentan una distribución diáfana para reformar, permitiendo la creación de apartamentos de diseño o una vivienda unifamiliar tipo dúplex de gran exclusividad.

El interior del edificio conserva elementos arquitectónicos de gran valor patrimonial que merecen ser restaurados. Entre ellos destacan los suelos hidráulicos originales de Málaga, carpinterías de madera de época y contraventanas tradicionales que aportan un carácter genuino a la propiedad. La terraza superior es, sin duda, el espacio más especial del conjunto, ofreciendo vistas despejadas a la torre de la iglesia y al cielo azul de la Costa del Sol, ideal para proyectar un solárium privado en el corazón de la ciudad.

Vivir o invertir en el Centro de Málaga significa tener acceso directo a la mejor oferta gastronómica, museística y de servicios de Andalucía. A pocos pasos se encuentran la calle Larios y el puerto, mientras que el aeropuerto internacional está perfectamente conectado mediante transporte público. Esta propiedad representa una inversión patrimonial sólida, combinando el flujo de caja actual de los locales comerciales con el potencial de revalorización de una rehabilitación integral en una ubicación irrepetible.