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Local comercial en Málaga

Local comercial en Málaga - Main Photo
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EDN-89768
En venta
Publicado desde 6 sept 2026
—Dormitorios
2Baños
255 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en una de las zonas con mayor proyección de Málaga, este local comercial de 255 m² destaca por su polivalencia y amplitud. La propiedad se presenta como un espacio diáfano, ideal para aquellos empresarios que buscan personalizar su centro de operaciones desde cero. Su diseño permite una transición fluida entre áreas de almacenamiento, oficinas o zona de ventas, adaptándose con naturalidad a las exigencias de un mercado empresarial en constante evolución.

La funcionalidad es el eje central de este inmueble, que cuenta con dos aseos completos y una distribución pensada para el aprovechamiento integral de cada metro cuadrado. Gracias a su orientación este, el local disfruta de una luminosidad excepcional durante las mañanas, potenciada por amplios ventanales que no solo aportan claridad, sino que ofrecen una visibilidad comercial inmejorable desde el exterior.

En cuanto a su infraestructura, el almacén ofrece techos de altura considerable y un acceso facilitado para carga y descarga, lo que lo convierte en una opción lógica para actividades logísticas o de distribución. La solidez de la construcción y la limpieza visual del espacio permiten proyectar una imagen corporativa profesional y moderna, fundamental para atraer a una clientela exigente en la capital de la Costa del Sol.

La ubicación estratégica es, sin duda, uno de sus mayores activos. Con conexiones rápidas a las principales vías de transporte, el local garantiza una movilidad ágil tanto para vehículos pesados como para visitantes particulares. Málaga se ha consolidado como un motor económico en Andalucía, y disponer de una base de operaciones en una zona tan bien comunicada asegura una ventaja competitiva a largo plazo para cualquier proyecto comercial o industrial.

Sobre Málaga

Málaga es la ciudad más grande de la Costa del Sol, con un área metropolitana de 1,1 millones de habitantes.

Superficies

Construida:255 m²

General

Tipo:Local comercial / Warehouse
Región:MálagaZona/Ciudad:Málaga
Precio de venta

€ 330 000

Precio por m²
€ 1 294 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 330 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 26 400
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 300
Total impuestos y gastos€ 31 900
Coste total de compra€ 361 900

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 330 000
Entrada20% (€ 66 000)
%
años
Importe del préstamo€ 264 000
Cuota mensual€ 1 321,65
Ingresos mensuales requeridos€ 4 405,49 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-89768·EUR 330 000€ 1 294/m²