Local comercial en Málaga Centro

Presentamos una oportunidad de inversión estratégica en el corazón del Centro Histórico de Málaga, una ubicación donde la demanda de alojamiento de calidad supera constantemente la oferta. Este edificio residencial ofrece la base perfecta para un proyecto de explotación turística en una de las capitales más dinámicas de Europa.

La propiedad se distribuye en tres niveles con una superficie construida de 358 m², albergando actualmente seis unidades registrales independientes. El activo cuenta con un proyecto de reforma y ampliación para desarrollar seis apartamentos turísticos exclusivos, aprovechando una estructura sólida que ya ha sido intervenida para garantizar su durabilidad.

Entre las mejoras técnicas ya ejecutadas destacan la consolidación estructural integral, incluyendo el refuerzo de muros, forjados y la cubierta. El edificio está equipado con ascensor y ofrece vistas despejadas hacia la zona del puerto, combinando el carácter histórico con las necesidades de accesibilidad contemporáneas.

Situado a pocos metros de la Calle Larios y los principales museos de la ciudad, el inmueble disfruta de una conectividad excelente. La estación de AVE y el puerto de Málaga están a un paso, mientras que las playas de la Malagueta se encuentran a un breve paseo, ofreciendo todo el sabor del Mediterráneo a sus futuros huéspedes.

Este activo representa una ventaja competitiva real en el mercado actual, ya que el proceso administrativo se inició antes de las nuevas restricciones urbanísticas, convirtiéndolo en un producto inmobiliario escaso y altamente valorado en el centro de Málaga.