EDENOVO

Local comercial en Marbella

Local comercial en Marbella - Main Photo
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EDN-12480
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
1Dormitorios
1Baños
258 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una oportunidad de traspaso empresarial en el Polígono Industrial La Campana, Nueva Andalucía. Este negocio de chapa y pintura se ubica en un enclave estratégico de Marbella, ideal para profesionales que buscan una operación lista para producir. El traspaso incluye no solo la maquinaria, sino también la trayectoria y las licencias necesarias para continuar la actividad sin interrupciones.

La nave industrial de 258 m² destaca por su distribución funcional y sus tres puntos de acceso independientes. El interior alberga una cabina de pintura profesional de alto rendimiento, complementada por maquinaria específica para pinturas al agua y al disolvente. La planta superior dispone de una oficina privada, mientras que un altillo de almacenamiento optimiza cada metro cuadrado del local.

El equipamiento técnico es exhaustivo, contando con dos compresores de aire y un juego completo de herramientas de taller. Además de la especialidad en carrocería, el negocio cuenta con una licencia mecánica adicional para coches y motos, lo que permite diversificar los ingresos y captar un mayor volumen de clientes en el sector del motor.

La ubicación en La Campana garantiza una conexión excelente con la N-340 y la AP-7, facilitando la logística y el acceso de clientes de todo el municipio. Es una opción sólida para emprendedores que valoran un entorno industrial consolidado cerca de zonas residenciales exclusivas como Las Brisas y Aloha. Se ofrece una infraestructura robusta en uno de los puntos comerciales más demandados de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:258 m²

General

Tipo:Local comercial / Warehouse
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 108 000

Precio original
€ 128 000
Precio por m²
€ 419 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 108 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 8 640
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 1 080
Total impuestos y gastos€ 11 920
Coste total de compra€ 119 920

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 108 000
Entrada20% (€ 21 600)
%
años
Importe del préstamo€ 86 400
Cuota mensual€ 432,54
Ingresos mensuales requeridos€ 1 441,8 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-12480·EUR 108 000€ 419/m²