EDENOVO

Local comercial en Marbella

Local comercial en Marbella - Main Photo
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EDN-128156
En venta
Publicado desde 9 oct 2026
—Dormitorios
—Baños
236 m²Construido
—Vistas

Descripción

La flexibilidad estructural de este inmueble comercial en Marbella destaca por su capacidad técnica para revertir su actual planta abierta de 236 m² a su distribución original de cuatro despachos totalmente independientes, cada uno con su propio acceso individual. Actualmente, el espacio funciona como una sede corporativa unificada que integra recepción, varias salas de juntas y zonas de trabajo diferenciadas.

La propiedad es completamente exterior, lo que garantiza una entrada constante de luz natural durante toda la jornada laboral. El diseño interior permite una circulación fluida entre los despachos y las áreas comunes, adaptándose tanto a una gran compañía que requiera una sede representativa como a diversos profesionales independientes que busquen un entorno colaborativo de alto nivel.

Ubicada en un edificio de uso exclusivo profesional, la oficina cuenta con vistas al mar y al puerto, además de sistema de aire acondicionado integral. El edificio ofrece servicios de conserjería, varios ascensores y amplias zonas de espera en cada planta para mayor comodidad de los clientes. El acceso está totalmente adaptado para personas con movilidad reducida mediante una plataforma elevadora en la entrada principal.

Situada en una zona estratégica de Marbella, la oficina está rodeada de la principal infraestructura de negocios de la ciudad, incluyendo bancos y restaurantes de prestigio. Su ubicación junto a la playa y su cercanía a todos los servicios urbanos la convierten en una opción idónea para consultorías o despachos profesionales que valoren la representatividad y la comodidad logística en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:236 m²

General

Tipo:Local comercial / Office
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 850 000

Precio por m²
€ 3 602 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 850 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 74 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 500
Total impuestos y gastos€ 85 300
Coste total de compra€ 935 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 850 000
Entrada20% (€ 170 000)
%
años
Importe del préstamo€ 680 000
Cuota mensual€ 3 404,24
Ingresos mensuales requeridos€ 11 347,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-128156·EUR 850 000€ 3 602/m²