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Local comercial en Marbella

Local comercial en Marbella - Main Photo
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EDN-142964
En venta
Publicado desde 17 oct 2026
4Dormitorios
2Baños
138 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta clínica de medicina estética y belleza en el centro de Marbella destaca por su equipamiento tecnológico de vanguardia, incluyendo sistemas diatermia, INDIBA Deep Care y láser de diodo, disponibles mediante un traspaso de negocio íntegro. El local comercial de 138 m² cuenta con una fachada prominente equipada con una gran pantalla publicitaria digital para maximizar el impacto comercial en una zona de gran afluencia.

La distribución interna ha sido planificada para la eficiencia médica, ofreciendo cuatro cabinas de tratamiento independientes, todas con lavabo propio. El espacio se completa con una recepción elegante, dos áreas de espera diferenciadas, un despacho privado y una zona específica para manicura y pedicura, garantizando un flujo de clientes ordenado.

El inmueble dispone de acceso directo desde la calle con rampa adaptada, dos aseos (uno para personas con movilidad reducida) y zonas técnicas que incluyen lavandería y almacén. Dos plazas de aparcamiento privadas situadas en las inmediaciones facilitan el acceso tanto al personal como a los pacientes en el corazón de la ciudad.

Ubicada estratégicamente cerca de todos los servicios urbanos de Marbella, esta propiedad ofrece un contrato de arrendamiento con una renta mensual de 3.500 €. El inventario detallado, que incluye plataformas como Candela/Ellipse Nordlys y BTL X-Wave, está disponible para revisión profesional tras la consulta inicial.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:138 m²

General

Tipo:Local comercial / Business
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 450 000

Precio por m²
€ 3 261 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 500
Total impuestos y gastos€ 43 200
Coste total de compra€ 493 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 450 000
Entrada20% (€ 90 000)
%
años
Importe del préstamo€ 360 000
Cuota mensual€ 1 802,24
Ingresos mensuales requeridos€ 6 007,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-142964·EUR 450 000€ 3 261/m²