EDENOVO

Local comercial en Marbella

Local comercial en Marbella - Main Photo
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EDN-15950
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
3Baños
186 m²Construido
—Vistas

Descripción

Descubra una excepcional oportunidad comercial en el vibrante corazón de Marbella con este espacio de oficina totalmente reformado, ideal para profesionales y empresarios exigentes. Esta ubicación privilegiada ofrece una visibilidad y accesibilidad inigualables, posicionando su negocio en el nexo de la dinámica actividad comercial de Marbella. Imagine establecer su presencia en una zona concurrida, perfecta para la interacción con clientes y el crecimiento empresarial.

Esta propiedad comercial / oficina meticulosamente diseñada, EDN-15950, abarca 186 m² y está ingeniosamente dividida en tres oficinas distintas e independientes. Cada unidad cuenta con su propia entrada privada, lo que garantiza la máxima privacidad e independencia operativa para diversas empresas. La distribución está optimizada para la eficiencia, satisfaciendo las diversas necesidades profesionales, desde profesionales individuales hasta empresas multifacéticas que buscan una dirección prestigiosa en Marbella.

Equipadas con comodidades modernas, incluyendo aire acondicionado eficiente en todas las estancias, estas oficinas proporcionan un entorno de trabajo cómodo y productivo. La renovación integral asegura una estética y funcionalidad contemporáneas, listas para ocupación inmediata sin inversión adicional. El acceso en la planta baja mejora aún más la comodidad tanto para el personal como para los clientes, haciendo que cada interacción sea fluida.

Situado a pocos pasos del centro de la ciudad de Marbella, este espacio de oficina se beneficia de una posición envidiable. Los alrededores inmediatos son ricos en bares y restaurantes locales, ofreciendo opciones convenientes para almuerzos de negocios o reuniones con clientes en un entorno agradable. Con vistas directas al puerto, la ubicación añade un toque de encanto mediterráneo, atractivo para una clientela internacional.

Esta propiedad comercial / oficina en Marbella representa una inversión estratégica para aquellos que buscan capitalizar la próspera economía de la región y el estilo de vida de lujo. Su adaptabilidad y ubicación privilegiada la convierten en un activo atractivo para el crecimiento a largo plazo y la prominencia profesional en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:186 m²

General

Tipo:Local comercial / Office
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 749 000

Precio original
€ 799 000
Precio por m²
€ 4 027 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 749 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 63 900
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 490
Total impuestos y gastos€ 74 190
Coste total de compra€ 823 190

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 749 000
Entrada20% (€ 149 800)
%
años
Importe del préstamo€ 599 200
Cuota mensual€ 2 999,74
Ingresos mensuales requeridos€ 9 999,12 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15950·EUR 749 000€ 4 027/m²