EDENOVO

Local Comercial en Marbella

Local Comercial en Marbella - Main Photo
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EDN-17821
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
1Baños
145 m²Construido
—Vistas

Descripción

Excelente oportunidad de adquirir un local comercial en Marbella, ubicado estratégicamente cerca del puerto y del mar. Con una superficie construida de 145 m², este espacio reformado recientemente ofrece la versatilidad necesaria para cualquier proyecto profesional de alto nivel en la Costa del Sol.

El local destaca por su funcionalidad, incluyendo un baño completo, una cocina totalmente equipada y un sótano espacioso. La propiedad se entrega completamente amueblada, facilitando una transición operativa inmediata para el nuevo propietario.

Equipado con aire acondicionado, fibra óptica y portero automático, el inmueble se encuentra dentro de un complejo cerrado con seguridad. Las vistas al puerto y al mar desde la oficina añaden un valor diferencial que mejora la imagen corporativa de cualquier negocio.

Su ubicación es privilegiada, con acceso facilitado para personas con movilidad reducida y cercanía a paradas de transporte público. Representa una inversión sólida en una de las zonas comerciales más dinámicas del municipio marbellí.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:145 m²

General

Tipo:Local comercial / Commercial PremisesCalificación energética: {rating}C

Características

Piscina
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 210 530

Precio por m²
€ 1 452 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 210 530
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 16 842
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 105,3
Total impuestos y gastos€ 21 147,3
Coste total de compra€ 231 677,3

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 210 530
Entrada20% (€ 42 106)
%
años
Importe del préstamo€ 168 424
Cuota mensual€ 843,17
Ingresos mensuales requeridos€ 2 810,57 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17821·EUR 210 530€ 1 452/m²