EDENOVO

Local comercial en Marbella

Local comercial en Marbella - Main Photo
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EDN-22621
En venta
Publicado desde 12 abr 2026
—Dormitorios
—Baños
145 m²Construido
—Vistas

Descripción

Se presenta una ocasión única para adquirir un local comercial en la Milla de Oro de Marbella, la zona más exclusiva de la costa. Este bar, con una superficie construida de 145 m², se sitúa en un entorno de alto standing, rodeado de los establecimientos más emblemáticos de la ciudad.

El espacio interior está distribuido de forma funcional para maximizar la capacidad de clientes, permitiendo una operativa ágil y un ambiente acogedor. Su diseño actual permite continuar con la exitosa trayectoria de este bar de copas o adaptar el concepto a nuevas tendencias gastronómicas y de ocio nocturno.

Este inmueble destaca especialmente por contar con una licencia de música en vigor, algo muy difícil de obtener actualmente. El permiso permite abrir hasta las 03:00 entre semana y hasta las 04:00 los fines de semana, garantizando una rentabilidad prolongada durante toda la noche.

Ubicado estratégicamente cerca de Puerto Banús y el centro de Marbella, el local se beneficia de una clientela internacional y local de alto poder adquisitivo. Es una inversión segura para empresarios del sector servicios que buscan un activo con garantías legales y ubicación premium.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:145 m²

General

Tipo:Local comercial / Bar

Características

Garaje
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 549 000

Precio original
€ 650 000
Precio por m²
€ 3 786 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 549 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 45 410
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 490
Total impuestos y gastos€ 53 700
Coste total de compra€ 602 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 549 000
Entrada20% (€ 109 800)
%
años
Importe del préstamo€ 439 200
Cuota mensual€ 2 198,74
Ingresos mensuales requeridos€ 7 329,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-22621·EUR 549 000€ 3 786/m²