EDENOVO

Local comercial en Marbella

Local comercial en Marbella - Main Photo
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EDN-25872
En venta
Publicado desde 9 jun 2026
—Dormitorios
1Baños
78 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el emblemático Edificio Parquesol, esta oficina de 78 m² en Marbella ofrece una ubicación estratégica para empresas que valoran la representatividad y el confort. Situada en una primera planta, esta propiedad destaca por su luminosidad y su diseño contemporáneo en pleno centro neurálgico de la ciudad, a pocos pasos del puerto y la playa.

El espacio se distribuye de manera funcional e independiente, permitiendo una organización óptima para despachos profesionales o clínicas privadas. Los suelos de mármol blanco pulido y los grandes ventanales aportan una sensación de amplitud y limpieza visual, mientras que las vistas panorámicas al entorno urbano y al puerto refuerzan su carácter exclusivo.

Entre sus prestaciones técnicas, cuenta con un baño privado de diseño, trastero y un sistema de seguridad operativa las 24 horas. La accesibilidad es uno de sus puntos fuertes, ya que el edificio dispone de parking público subterráneo, facilitando enormemente la gestión diaria de clientes y empleados en una zona de alta demanda comercial.

La proximidad a la Avenida Nabeul sitúa este inmueble en el corazón financiero de Marbella, rodeado de todos los servicios necesarios y con una excelente conexión con las principales vías de transporte. Es una inversión sólida en un activo inmobiliario comercial de alta rentabilidad y prestigio consolidado.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:78 m²

General

Tipo:Local comercial / Office

Características

Garaje
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 325 000

Precio por m²
€ 4 167 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 325 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 26 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 250
Total impuestos y gastos€ 31 450
Coste total de compra€ 356 450

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 325 000
Entrada20% (€ 65 000)
%
años
Importe del préstamo€ 260 000
Cuota mensual€ 1 301,62
Ingresos mensuales requeridos€ 4 338,74 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25872·EUR 325 000€ 4 167/m²