EDENOVO

Local comercial en Marbella

Local comercial en Marbella - Main Photo
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EDN-44476
En venta
Publicado desde 10 jul 2026
32Dormitorios
33Baños
680 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una oportunidad de inversión inmobiliaria sin precedentes en San Pedro de Alcántara, Marbella. Este hotel boutique completamente renovado destaca por su diseño vanguardista y su ubicación estratégica en un entorno urbano consolidado y con gran proyección turística.

El edificio consta de 680 m² construidos, albergando 32 dormitorios con baños en suite. Cada estancia ha sido proyectada para ofrecer la máxima funcionalidad, incluyendo terrazas privadas que permiten disfrutar de la luz natural característica de la costa malagueña. La distribución fluida de las zonas comunes facilita una gestión operativa eficiente.

La reforma integral ha dotado al inmueble de calidades premium y sistemas técnicos de última generación. Los acabados elegantes y la cuidada iluminación crean un ambiente de exclusividad, convirtiéndolo en un activo llave en mano listo para generar rentabilidad desde el primer día en el sector del alojamiento de lujo.

Ubicado a pocos minutos a pie de la playa y rodeado de servicios de alta gama, este establecimiento se beneficia de la excelente conectividad de Marbella. Es un activo comercial ideal para inversores que buscan seguridad jurídica y un producto inmobiliario terminado en una zona de alta demanda.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:680 m²Terraza:100 m²

General

Tipo:Local comercial / Hotel

Características

JardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 3 250 000

Precio por m²
€ 4 779 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 3 250 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 314 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 32 500
Total impuestos y gastos€ 350 000
Coste total de compra€ 3 600 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 250 000
Entrada20% (€ 650 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 600 000
Cuota mensual€ 13 016,21
Ingresos mensuales requeridos€ 43 387,38 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-44476·EUR 3 250 000€ 4 779/m²