EDENOVO

Local comercial en Marbesa

Local comercial en Marbesa - Main Photo
1 / 18
EDN-81575
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
—Dormitorios
1Baños
56 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el reconocido Camoján Business Center, esta oficina de 56 m² representa una oportunidad excepcional para establecer su actividad profesional en el corazón de la zona más exclusiva de Marbella. Este espacio en planta baja combina la tranquilidad de Sierra Blanca con la cercanía estratégica a los principales núcleos económicos de la Costa del Sol.

La distribución actual, diseñada para una consulta de medicina estética, consta de un vestíbulo de entrada, sala de espera, sala de consulta principal y un área de cocina. La versatilidad de sus estancias permite una transición sencilla para despachos de abogados, estudios de arquitectura o centros de fisioterapia que busquen un entorno de prestigio.

Lo que realmente distingue a este inmueble es su aseo privado con ducha, un valor añadido fundamental que garantiza total independencia frente a los servicios comunes del edificio. La propiedad cuenta con acabados profesionales y está lista para comenzar a operar desde el primer día.

El entorno de Marbesa y la Milla de Oro ofrece conexiones excelentes, con el centro de Marbella a solo unos minutos y fácil acceso a la autovía. El centro de negocios cuenta con servicio de conserjería, proporcionando una imagen corporativa impecable y seguridad constante para su negocio.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:56 m²

General

Tipo:Local comercial / OfficeCalificación energética: {rating}D
Región:MarbesaZona/Ciudad:Marbesa
Precio de venta

€ 395 000

Precio por m²
€ 7 054 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 31 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 950
Total impuestos y gastos€ 37 750
Coste total de compra€ 432 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 395 000
Entrada20% (€ 79 000)
%
años
Importe del préstamo€ 316 000
Cuota mensual€ 1 581,97
Ingresos mensuales requeridos€ 5 273,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-81575·EUR 395 000€ 7 054/m²