Local comercial en Mijas

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Las Lagunas de Mijas, una de las zonas comerciales más dinámicas de la Costa del Sol. Este local comercial de 160 m² se sitúa en una ubicación estratégica con gran visibilidad, ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario con rentabilidad garantizada desde el primer día.

El local funciona actualmente como un restaurante consolidado y se vende con un contrato de arrendamiento vigente que asegura ingresos constantes. La propiedad destaca por su amplitud y funcionalidad, incluyendo una terraza privada que es fundamental para la actividad hostelera en esta zona, además de estar integrado en una urbanización cerrada con excelentes servicios de mantenimiento.

Entre sus características principales, el inmueble dispone de aire acondicionado y se encuentra en un estado de conservación óptimo. Una ventaja competitiva única es la inclusión de una plaza de aparcamiento privada en el precio de venta. Esta plaza no está vinculada al contrato del inquilino actual, lo que otorga al propietario total flexibilidad para su uso propio o para un alquiler independiente.

La operación se estructura como la venta de los muros, no del traspaso del negocio. El contrato de alquiler actual tiene una duración restante de 8 años, con una renta mensual de 1.275 € y un incremento anual pactado de 50 € cada mes de octubre, asegurando una revalorización progresiva de la inversión en el mercado inmobiliario de Mijas.