Local comercial en New Golden Mile

Ubicada en el corazón de la Nueva Milla de Oro, esta propiedad comercial representa una oportunidad única para inversores que buscan un activo versátil en una de las zonas más demandadas de Estepona. Este establecimiento combina un local de negocio consolidado con un ático de lujo de cinco habitaciones, permitiendo una transición fluida entre la vida profesional y privada. La ubicación es estratégica, rodeada de urbanizaciones de alto nivel y campos de golf, lo que garantiza una visibilidad constante en un entorno de gran poder adquisitivo.

El edificio cuenta con 635 m² construidos, distribuidos de manera inteligente para maximizar el espacio. El local comercial en planta baja dispone de todas las instalaciones necesarias para un bar o restaurante, mientras que la planta superior alberga una vivienda privada excepcional. El ático incluye dos dormitorios principales, una amplia oficina y dos suites independientes para invitados, cada una con su propio baño. Las terrazas envolventes son el punto fuerte de la vivienda, ofreciendo vistas despejadas al mar y a los campos de golf circundantes.

La propiedad está equipada con aire acondicionado, chimenea y sistemas de seguridad avanzados, incluyendo alarma y caja fuerte, todo dentro de un complejo cerrado con vigilancia 24 horas. Los residentes y clientes disfrutan de acceso a una piscina comunitaria y zonas ajardinadas, manteniendo el carácter exclusivo de la Nueva Milla de Oro. El diseño permite múltiples configuraciones, desde un hotel boutique hasta un centro de bienestar o sede corporativa.

A pocos minutos a pie de la playa, la conexión con Marbella y Puerto Banús es inmediata, facilitando el acceso a servicios de lujo y ocio nocturno. La proximidad a puertos deportivos y zonas comerciales consolidadas convierte a este inmueble en un activo generador de ingresos con un potencial de revalorización constante en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.