Local Comercial en Nueva Andalucía

Ubicado en el dinámico núcleo de La Campana, este local comercial en Nueva Andalucía representa una oportunidad estratégica para marcas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento de Marbella. Integrado en un edificio de reciente construcción, el espacio se beneficia de una fachada moderna y una ubicación privilegiada cerca de los campos de golf más exclusivos de la Costa del Sol.

La propiedad consta de 145 m² diáfanos con una geometría rectangular que facilita cualquier proyecto de interiorismo. Al entregarse en estado bruto (shell & core), permite al arrendatario ejecutar una obra a medida, optimizando la distribución según las necesidades operativas de su negocio, ya sea una oficina corporativa, un showroom de lujo o un centro de estética avanzada.

Un factor diferencial clave es la disponibilidad de salida de humos y sistema de ventilación ya instalado. Esta característica técnica es fundamental para actividades de restauración, permitiendo la apertura de una cafetería o restaurante sin las complicaciones burocráticas y técnicas que suelen acarrear este tipo de instalaciones en locales que carecen de ella.

La zona de La Campana es conocida por su excelente conectividad y su infraestructura consolidada, rodeada de servicios, colegios internacionales y zonas residenciales de alto nivel. Su cercanía a Puerto Banús asegura un flujo constante de clientes potenciales con un perfil adquisitivo medio-alto durante todo el año.