EDENOVO

Local Comercial en Puerto Banús

Local Comercial en Puerto Banús - Main Photo
1 / 5
EDN-142365
En venta
Publicado desde 16 oct 2026
—Dormitorios
2Baños
70 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este local comercial en el Centro Comercial Cristamar destaca por su distribución en dos plantas unidas mediante un ascensor privado. Esta característica facilita la logística interna y el acceso entre los dos niveles de trabajo en una de las zonas más cotizadas de Marbella.

La planta baja cuenta con 40 m² e incluye un aseo, mientras que la planta superior dispone de 36 m² y un cuarto de ducha independiente. Esta división permite separar el área de atención al público de una zona de oficina o servicios privados.

Desde el interior se disfrutan vistas al mar y al puerto, aportando un valor estético superior para cualquier negocio. El local se encuentra en una ubicación privilegiada junto a la playa y el centro urbano de Puerto Banús.

Existe la opción de solicitar a la comunidad el alquiler de la terraza en la Avenida de las Naciones Unidas, lo que incrementaría notablemente la visibilidad exterior en una de las arterias principales del puerto.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:70 m²

General

Tipo:Local comercial / Commercial Premises
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 800 000

Precio por m²
€ 11 429 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 800 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 69 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 000
Total impuestos y gastos€ 79 800
Coste total de compra€ 879 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 800 000
Entrada20% (€ 160 000)
%
años
Importe del préstamo€ 640 000
Cuota mensual€ 3 203,99
Ingresos mensuales requeridos€ 10 679,97 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Puerto Banús

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-142365·EUR 800 000€ 11 429/m²