Apartamento en Puerto Banús

Presentamos una oportunidad estratégica de inversión comercial en la milla de oro de la hostelería, situada en la entrada principal de Puerto Banús. Esta parcela de 2.754 m² goza de una ubicación privilegiada en la carretera A-7, garantizando una exposición visual máxima ante el constante flujo de tráfico que conecta Marbella con los destinos más exclusivos de la costa.

La edificación actual, con una superficie construida de 908 m², alberga tres amplios salones interiores que han funcionado históricamente como un referente gastronómico. La propiedad se complementa con una espectacular terraza de 710 m², ideal para recrear ambientes exclusivos al aire libre. La distribución interna cuenta además con tres estancias y tres baños, permitiendo adaptar el espacio a diversas necesidades corporativas o de servicios privados.

Lo que verdaderamente distingue a este activo es su licencia de apertura de 24 horas, un activo intangible de valor incalculable en el municipio de Marbella, donde las restricciones horarias son la norma para las nuevas aperturas. Esta ventaja competitiva permite diversificar el modelo de negocio desde desayunos premium hasta conceptos de ocio nocturno sin interrupciones, maximizando la rentabilidad del suelo.

La proximidad a los centros de ocio de lujo, campos de golf de renombre y las playas de Marbella posiciona a este inmueble como una pieza clave para operadores que buscan consolidarse en un entorno de alto poder adquisitivo. Es una base sólida para un proyecto de reurbanización comercial o una renovación de alto nivel en el corazón del sector servicios más dinámico de la Costa del Sol.